隨著當(dāng)今時(shí)代的高速發(fā)展，老齡化進(jìn)程的加快無疑成為了社會(huì)首要問題之一，生育率的下降與人均壽命的延長(zhǎng)，更是突出了相關(guān)問題。人口的直接減少，不僅影響到了勞動(dòng)力，更是導(dǎo)致了消費(fèi)需求的降低，技術(shù)進(jìn)步的減緩等一系列發(fā)展問題。
為此，建筑行業(yè)應(yīng)如何妥善適應(yīng)老齡化發(fā)展成了業(yè)內(nèi)人士需要思考的問題。7月20日上午，中卓國際建筑設(shè)計(jì)有限公司舉辦了“養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)概論與實(shí)踐”的專題講座。此次講座，我們特別邀請(qǐng)到了陳茗博士作為主講嘉賓，對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行了分析。
陳茗
日本健康福祉產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事
陳茗博士1980 年代赴日留學(xué)，1990 年代在日本養(yǎng)老相關(guān)企業(yè)工作，1999 年由國家教育部調(diào)配到廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院人口研究所任教，主持完成了科研課題十余項(xiàng)，發(fā)表相關(guān)論著三十多篇。
講座上，陳茗博士對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了細(xì)致的介紹，以定義開篇，強(qiáng)調(diào)“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是為老年人口及相關(guān)設(shè)施或企業(yè)提供特定的產(chǎn)品和服務(wù)，滿足老年人口衣、食、住、行、樂、醫(yī)等各項(xiàng)需求的企業(yè)和部門的統(tǒng)稱”，為大家解釋了具體概念。隨后陳茗博士按照社會(huì)功能從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老業(yè)、居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)品制造與流通業(yè)、養(yǎng)老金融與保險(xiǎn)業(yè)、養(yǎng)老休閑與文化業(yè)六個(gè)角度出發(fā)，生動(dòng)形象的分析了養(yǎng)老行業(yè)的現(xiàn)狀，并展望了未來的發(fā)展。
在談到養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)內(nèi)容時(shí)，陳茗博士先是對(duì)我國目前的老齡化情況進(jìn)行了分析，指出了養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)的炙手可熱，隨后陳茗博士將養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)定義為各類養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)、各類養(yǎng)老設(shè)施中房地產(chǎn)模式的運(yùn)營、現(xiàn)有住宅或設(shè)施的適老化改造等業(yè)務(wù)，并結(jié)合實(shí)例剖析了養(yǎng)老房地產(chǎn)業(yè)的當(dāng)今狀況以及未來的發(fā)展趨勢(shì)。通過對(duì)不同國家、地區(qū)案例的展示讓大家更加真實(shí)的了解到行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。
陳茗博士根據(jù)各類養(yǎng)老方式的特點(diǎn)將當(dāng)今養(yǎng)老設(shè)施分為住宅類、機(jī)構(gòu)類以及復(fù)合型三種， 并分別從策劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營服務(wù)方面進(jìn)行了利弊分析。提出了“住居、醫(yī)療、介護(hù)、預(yù)防、生活等一體化的全齡健康街區(qū)，充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)和節(jié)能技術(shù)”的后CCRC概念。更是選取了六個(gè)極具代表性的案例展現(xiàn)了此概念的設(shè)計(jì)規(guī)劃特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)了“先于設(shè)計(jì)，重于建設(shè)，運(yùn)營得益，資源持續(xù)”的理念，為到場(chǎng)的各位提供了更廣闊的發(fā)展思路。
此次講座吸引了多家房地產(chǎn)公司、專業(yè)院校及設(shè)計(jì)同行的到來。講座過程也是大家一個(gè)互相學(xué)習(xí)的過程，問題的探討，觀點(diǎn)的溝通，更是為大家打開了思路，提供了想法。
每次講座的舉辦都是一次思想的碰撞，中卓國際一直秉承在溝通中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中成長(zhǎng)的理念，致力于為員工開拓更廣闊的視野，引進(jìn)最先進(jìn)的理念，同時(shí)為行業(yè)間的交流提供平臺(tái)，此次講座的成功舉行，更是堅(jiān)定了我們的步伐，未來中卓國際也會(huì)更加積極地助力行業(yè)發(fā)展。
